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Champagne : 1 ha de vigne = 115 ha de terre

Un hectare de vigne valait 918 000 euros en valeur haute en 2010 dans la Marne, contre 8 010 euros pour un hectare de terre. C’est ce que révèle une étude publiée en décembre 2011 par la direction régionale de l’Alimentation, de l’Agriculture et de la Forêt dans sa revue Agreste Champagne-Ardenne.

De 1991 à 2010, le prix moyen des vignes a plus que triplé dans le vignoble champenois. Il a été multiplié par 3,5 dans la Marne, soit un taux de progression annuel de 6,5 %. Il a progressé en moyenne de 15 % depuis 2007 dans ce département, avec certaines transactions conclues à plus de un million et demi d’euros. C’est la Côte des Blancs qui détient la plus forte valeur vénale.

Le prix des terres agricoles libres (c’est-à-dire non louées) s’est établi à 8 010 euros en moyenne dans la Marne en 2010, en hausse de 4,8 % par rapport à 2009. C’est largement supérieur aux moyennes régionale (5 670 euros) et nationale (5 230 euros), bien que l’Aube talonne la Marne. Le prix des terres et prés libres a augmenté de 19,1 % entre 2000 et 2010 dans la Marne. Dans ce département, les prairies les plus chères se trouvent dans le Pays rémois, la Champagne crayeuse et la vallée de la Marne.

A propos

L’écart de prix se resserre entre les différentes zones de l’aire d’appellation champagne. Le prix des terres viticoles dépend de moins en moins du terroir et de la renommée des crus.

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agro / viti aménagement / foncier / immobilier conjoncture / études / statistiques Marne Région

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